Lộ diện quần thể vi la đắt giá nhất Việt Nam - VietNamNet

Cuộc đua chào bán bất động sản siêu sang ngày một kịch tính về … giá. Mặc dù được nhìn nhận là cực kỳ kén khách vì chi phí cao lêu nghêu ngưởng, nhưng lạ ở chỗ, giá niêm yết BĐS siêu sang mỗi ngày một “siêu cao”. 

Mức giá kỷ lục liên tục bị phá đổ vỡ

Đúng như dự báo của Tổ chức kinh doanh trả lời BĐS CBRE đưa ra từ đầu năm, phân khúc bất động sản hạng sang tại TP. HCM đã trỗi dậy khỏe khoắn. Một vài năm trước, căn hộ hạng sang ở trung tâm thành phố chào bán 4.500 - 5.000đô la/m2 đã được coi là cao nhất thị trường thì năm nay đã xuất hiện một vài quần thể có giá niêm yết lên đến 7.000đô la/m2. Tính ra, giá trị căn hộ bé dại nhất đã lên tới vài tỷ, còn căn hộ diện tích lớn lên đến hàng chục tỷ đồng. 

Nhưng, thị phần vi la siêu sang còn tình tiết kịch tính hơn. Những căn vi la ở trọng điểm đô thị, khác lạ là những căn biệt thự có diện tích lớn và mặt tiền một thể buôn bán, có giá hàng trăm tỷ đồng không phải là chuyện lạ. 

Bí quyết đây một vài năm, Phú Mỹ Hưng vẫn khiến thị trường ngạc nhiên khi chào bán quần thể biệt thự Chateau với giá đắt nhất lên tới 97 tỷ đồng/căn ở Quận 7 - TP. HCM và biến thành quần thể biệt thự mới chào bán đắt nhất. Nhưng rồi, Chateau cũng không giữ được kỷ lục là quần thể biệt thự đắt nhất được bao lâu khi một quần thể tại Thị xã 2 cuối năm rồi chào bán căn biệt thự siêu sang ven sông với giá đắt nhất lên tới 5,38 triệu USD. 

Kỷ lục này, rất nuối tiếc,cũng rất nhanh chóng bị phá đổ vỡ khi Vingroup tung ra thị trường quần thể 88 căn biệt thự siêu sang The Villas tại khu đô thị Vinhomes Central Park, trong đó căn biệt thự đắt nhất được giới BĐS xác định có giá đắt hơn quần thể ở Quận 2 nói trên hàng chục tỷ đồng.

Những tưởng giá tiền kỷ lục của The Villas sẽ không dễ dàng bị phá vỡ vạc thì cách đây không lâu giới BĐS lại xốn xang về “siêu” quần thể vi la The Victoria sắp được tổ chức BĐS bậc nhất Việt Nam- Vingroup - chuẩn bị “trình làng” tại TP.HCM. Mặc dù quần thể chưa chính thức mở bán nhưng giới bất động sản đồn đoán The Victoria sẽ có giá hàng trăm tỷ đồng mỗi căn và sẽ biến thành “quần thể vi la đắt giá chưa từng có tại Vietnam”.

Chủ đầu tư vẫn chưa đưa ra giá sàn chính thức nhưng qua khảo sát giá bán vi la đơn lẻ ở khu vực Huyện 1 và Quận 3, song song tham chiếu mức giá chào bán căn hộ Vinhomes Golden River bây chừ, giới đầu cơ bất động sản dự đoán, giá niêm yết biệt thự The Victoria có thể lên tới hàng trăm tỷ đồng.

Biệt thự The Victoria - Vinhomes Golden River

Khó lòng đong đếm trị giá biệt thự

Dù rằng vậy, theo vài chủ đầu tư bất động sản kỳ cựu, do số lượng vi la vô cùng hạn chế, cả quần thể chỉ có 63 căn, và chẳng thể kiếm được quần thể thứ hai tương tự nên không dễ dàng có thể “đong đếm” được biệt thự The Victoria đắt hay rẻ. 

Thậm chí, có người ví von, nếu như như quần thể Vinhomes Golden River có vị trí “kim cương” ở trọng điểm của TP.HCM thì vi la The Victoria là “viên kim cương quý giá nhất của vùng đất đá quý”. Từ trước đến nay, chưa có quần thể vi la nào được xây dựng ở khu vực trọng điểm 930ha của Đô thị và sau này cam kết cũng sẽ không có thêm quần thể nào khác ngoài The Victoria.

Vi la The Victoria - Vinhomes Golden River

Bởi vậy, có tiền, thậm chí rất, tất cả tiền cũng chưa chắc tậu được một căn vi la ở The Victoria, vì đây là “hàng hi hữu”. Chiếm hữu vi la siêu sang như The Victoria cũng có nghĩa “ông chủ siêu giàu” này đã có được một “tấm passport”để khẳng định phong cách và thương hiệu giữa “một rừng người” càng ngày càng phú quý ở Vietnam.

Thúy Ngà

Xem thêm: tin tuc moi nhat